Hej!
Vad kan vi hjälpa dig med?

Din begäran om avregistrering måste ha kommit till oss före årsskiftet. Det datum du anger som ”sista dag som registrerad” måste också ligga före årsskiftet.

Samma princip gäller när du begär avregistrering för ditt mäklarföretag.

Nej, tyvärr kan du inte pausa din registrering eller ha den vilande – du är antingen registrerad eller inte.

Om du vill göra ett tillfälligt uppehåll behöver du alltså avregistrera dig och sedan registrera dig igen. Läs mer om vad som gäller för detta på sidan återregistrering.

Ja, om ingen mäklare längre bedriver förmedling i ett registrerat mäklarföretag så ska företaget begära avregistrering.

Det krav som finns i fastighetsmäklarlagen är att objektsbeskrivningen av en bostadsrätt ska innehålla uppgift om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning, det vill säga hur stor andel av bostadsrättsföreningens totala skuldsättning som belastar den enskilda bostadsrätten. Alla konsumenter som överväger att köpa bostaden har rätt att få objektsbeskrivningen i god tid innan köpet, där uppgift om den indirekta nettoskuldsättningen ska finnas. Det finns alltså inget uttryckligt krav på att uppgiften ska lämnas i övrig marknadsföring, men eftersom uppgiften är viktig för en köpare ser FMI positivt på om den lämnas även i annan marknadsföring. 

Mäklaren ska sträva efter att använda bilder och beskrivningar som speglar objektet korrekt. Om en mäklare ändrar foton av bostaden som används i marknadsföringen måste mäklaren ange att fotot är ett fotomontage. Mäklaren måste också försäkra sig om att fotot inte blir missvisande. Det finns annars stor risk för att en spekulant vilseleds i sitt köpbeslut.

Ja men mäklaren måste då som huvudregel få både köparen och säljarens samtycke till det. I samtycket ska det anges på vilket sätt marknadsföringen kommer att ske.

Vid tiden för ansökan får praktiken inte vara avslutad längre tillbaka i tiden än ett år. Det gäller oberoende av vilken typ av registrering du ansöker om.

Undantag finns för de ansökningar om fullständig registrering som inkommer senast 31 december 2027, då det inte spelar någon roll hur längesedan det var som du gjorde din praktik.

Du ska ha följt mäklaren vid samtliga moment som normalt ingår i ett förmedlingsuppdrag. Praktiken kan delas upp på flera perioder, men får inte påbörjas innan dina studier.

Några dagar efter att du har betalat in avgiften för din ansökan kan du ladda ner ett betalningsintyg från mina sidor. Intyget fungerar som ett kvitto på att du har betalat ansökningsavgiften.

Efter att du loggat in på mina sidor hittar du intyget på sidan "Min ansökan", under rubriken "Ansökningsavgiften betald."

Tanken med praktiken är att praktikanten ska få en inblick i hur det är att arbeta som fastighetsmäklare i Sverige. Under praktiken ska du därför följa en fastighetsmäklare som är registrerad och verksam i Sverige.