Beslut

Sammanfattning

Prövning av om fastighetsmäklarföretaget har uppfyllt sin skyldighet att betala den årliga avgiften för 2026.

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionen meddelar NN en erinran.

Ärendet

Vid de kontroller som Fastighetsmäklarinspektionen gör uppmärksammades att NN inte betalat påminnelseavgiften för 2026. Med anledning av detta beslutade Fastighetsmäklarinspektionen den 24 mars 2026 att öppna ett tillsynsärende mot NN.

NN förelades den 24 mars 2026 att senast den 9 april 2026 yttra sig över den uteblivna betalningen.

NN har yttrat sig och i huvudsak angett följande.

De betalade den första fakturan sent på grund av felaktig mejladress vilket har åtgärdats nu. De kan inte se att de har fått någon faktura avseende påminnelseavgiften. Påminnelseavgiften har betalats nu.

Vid ytterligare kontroll den 25 mars 2025 har Fastighetsmäklarinspektionen uppmärksammat att NN har betalat påminnelseavgiften för 2026.

Fastighetsmäklarinspektionens bedömning

Betalning av årlig avgift

Enligt 2 kap. 10 § fastighetsmäklarlagen ska fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag betala ansökningsavgift och årlig avgift. Om den årliga avgiften inte har betalats och påminnelse har skett, ska den registrerade betala påminnelseavgift.

Det stadgas i 17 § fastighetsmäklarförordningen (2021:518) att registrerade fastighetsmäklare och registrerade fastighetsmäklarföretag ska från och med kalenderåret efter registreringsåret betala en årlig avgift på 3 250 kronor.

I enlighet med 18 § fastighetsmäklarförordningen ska Fastighetsmäklarinspektionen, om den årliga avgiften inte betalas inom föreskriven tid, skicka en påminnelse till fastighetsmäklaren respektive fastighetsmäklarföretaget. Den ska innehålla en uppmaning att betala inom en viss tid som myndigheten bestämmer. För påminnelsen ska Fastighetsmäklarinspektionen ta ut en avgift på 500 kronor, som ska betalas inom den tid som bestäms enligt första stycket.

Vidare följer av 4 kap. 4 § 2–3 fastighetsmäklarlagen att Fastighetsmäklarinspektionen ska återkalla registreringen för den fastighetsmäklare eller ett fastighetsmäklarföretag som inte betalar den årliga avgiften eller handlar i strid mot sina skyldigheter enligt denna lag. Återkallelse på grund av utebliven betalning får ske först efter påminnelse. Om det kan anses tillräckligt, får Fastighetsmäklarinspektionen i stället för att återkalla registreringen meddela varning eller erinran. Är förseelsen ringa, får inspektionen avstå från påföljd.

Mot bakgrund av att NN har betalat in påminnelseavgiften efter att Fastighetsmäklarinspektionen initierat ett tillsynsärende mot företaget bedömer inspektionen att det är tillräcklig att NN meddelas en erinran. Det som i övrigt har kommit fram i ärendet föranleder ingen annan bedömning.