Beslut

Sammanfattning

Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin skyldighet att betala den årliga avgiften för 2025.

Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Fastighetsmäklarinspektionen meddelar NN en erinran.

Ärendet

Vid de kontroller som Fastighetsmäklarinspektionen gör uppmärksammades att NN (verksam vid [namn på företag]) inte betalat påminnelseavgiften för 2025.

NN förelades den 1 april 2025 att senast den 15 april 2025 yttra sig över den uteblivna betalningen.

NN har yttrat sig och i huvudsak angett följande.

Hon betalade innan hon hade fått hem påminnelsefakturan så när den kom så gjorde hon ingenting. Den är nu betald.

Vid ytterligare kontroll den 3 april 2025 har Fastighetsmäklarinspektionen uppmärksammat att NN har betalat påminnelseavgiften för 2025.

Fastighetsmäklarinspektionens bedömning

Betalning av årlig avgift

Enligt 2 kap. 10 § fastighetsmäklarlagen ska fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag betala ansökningsavgift och årlig avgift. Om den årliga avgiften inte har betalats och påminnelse har skett, ska den registrerade betala påminnelseavgift.

Det stadgas i 17 § fastighetsmäklarförordningen (2021:518) att registrerade fastighetsmäklare och registrerade fastighetsmäklarföretag ska från och med kalenderåret efter registreringsåret betala en årlig avgift på 3 250 kronor.

I enlighet med 18 § fastighetsmäklarförordningen ska Fastighetsmäklarinspektionen, om den årliga avgiften inte betalas inom föreskriven tid, skicka en påminnelse till fastighetsmäklaren respektive fastighetsmäklarföretaget. Den ska innehålla en uppmaning att betala inom en viss tid som myndigheten bestämmer. För påminnelsen ska Fastighetsmäklarinspektionen ta ut en avgift på 500 kronor, som ska betalas inom den tid som bestäms enligt första stycket.

Vidare följer av 4 kap. 4 § 2–3 fastighetsmäklarlagen att Fastighetsmäklarinspektionen ska återkalla registreringen för en fastighetsmäklare eller ett fastighetsmäklarföretag som inte betalar den årliga avgiften eller handlar i strid mot sina skyldigheter enligt denna lag. Återkallelse på grund av utebliven betalning får ske först efter påminnelse. Om det kan anses tillräckligt, får Fastighetsmäklarinspektionen i stället för att återkalla registreringen meddela varning eller erinran. Är förseelsen ringa, får inspektionen avstå från påföljd.

Mot bakgrund av att NN betalat in påminnelseavgiften efter att Fastighetsmäklarinspektionen initierat ett tillsynsärende mot henne bedömer inspektionen att det är tillräcklig att NN meddelas en erinran. Det som i övrigt har kommit fram i ärendet föranleder inte någon annan bedömning.