Högsta förvaltningsdomstolen upphäver ett beslut om varning för en mäklare där FMI bedömt att systematisk felaktig prissättning utgjort vilseledande marknadsföring och stridit mot god fastighetsmäklarsed. HFD konstaterar att utgångspris och marknadsvärde inte är samma sak och att prissättningen därför inte kan ha varit vilseledande.
FMI varnade en mäklare för att i ett stort antal förmedlingsuppdrag använt sig av lockpriser där slutpriset i nästan samtliga förmedlingsuppdrag överstigit utgångspriset. Varningen fastslogs i förvaltningsrätten och kammarrätten, men upphävs nu av HFD som fastslår att utgångspris och marknadsvärde inte är samma sak och att det därför inte kan röra sig och vilseledande marknadsföring eller brist mot god fastighetsmäklarsed.
- Det är en tydlig dom från HFD och vi tycker att den understryker behovet av en lagöversyn på området, något som vi tog upp i vår hemställan som skickades till regeringen förra våren, säger David Johansson, myndighetschef på FMI.
- Vi anser att en möjlig lösning vore att mäklarna åläggs att ange ett bedömt marknadsvärde och dokumentera grunderna för det, då kan både utgångspris och det bedömda marknadsvärdet presenteras, förklarar David.
Läs mer om domen, FMI:s beslut och hemställan om en lagöversyn i länkarna nedan.