Efter att i många år ha ökat har både antalet mäklare och antalet anmälningar minskat något första halvåret 2019. Det handlar visserligen bara om fyra mäklare och tio anmälningar färre, men det får ändå anses vara ett litet trendbrott.
Den sista juni fanns det 7 188 registrerade fastighetsmäklare i Sverige. Det är på samma nivå som förra året vid samma datum men samtidigt ett litet trendbrott efter flera års uppgång. Nästan två tredjedelar av mäklarna återfinns i storstadsregionerna Stockholm, Västra Götaland och Skåne. Fördelningen mellan könen är 46 procent kvinnor och 54 procent män.
Mäklare
Antal registrerade mäklare den 30 juni de senaste fem åren
- 2019: 7 188
- 2018: 7 192
- 2017: 6 920
- 2016: 6 818
- 2015: 6 706
Något färre anmälningar än tidigare år
Antalet anmälningar mot fastighetsmäklare från allmänheten har minskat något mot föregående år. Under årets första sex månader har Fastighetsmäklarinspektionen tagit emot 293 anmälningar. Jämfört med samma period 2018 är det 10 färre. Det är första gången på flera år som antalet anmälningar minskar.
Anmälningar
Antal inkomna anmälningar januari–juni de senaste fem åren
- 2019: 293
- 2018: 303
- 2017: 284
- 2016: 218
- 2015: 169
Anmälningar om lockpris ökar
Efter att 2018 ha minskat har anmälningar som rör lockpriser ("pris i marknadsföring") och budgivning ökat igen som orsaker för anmälan. Många av anmälningarna faller fortsatt under breda kategorier som god fastighetsmäklarsed och mäklarens agerande.
Orsaker för anmälan
De tio främsta anledningarna för anmälan januari–juni 2019
Samma period 2018 inom parentes. En anmälan kan innehålla flera olika orsaker. Det är anmälaren själv som kategoriserar sin anmälan.
- God fastighetsmäklarsed: 120 (104)
- Mäklarens agerande: 81 (95)
- Pris i marknadsföring: 79 (56)
- Förtroende för mäklaren: 67 (51)
- Budgivning: 55 (50)
- Marknadsföring: 32 (40)
- Rådgivnings- och upplysningsskyldighet: 28 (33)
- Opartiskhet: 28 (18)
- Objektsbeskrivning: 27 (22)
- Kontraktsskrivning: 23 (24)
Bristande anbudsförteckning vanligaste orsaken för påföljd
Under det första halvåret har Fastighetsmäklarinspektionens disciplinnämnd hållit fem sammanträden. Sammanlagt har nämnden fattat 59 beslut av vilka 53 ledde till någon form av disciplinär påföljd: 7 återkallelser av registreringen, 38 varningar och 8 erinringar.
Den vanligaste orsaken för påföljd är brister i anbudsförteckningen. När det gäller orsaken pris i marknadsföring har nämnden prövat 27 sådana ärenden men bara nio ledde till någon form av påföljd.
Påföljder
De fem vanligaste orsakerna för disciplinär påföljd januari–juni 2018
Ett beslut kan innehålla flera olika orsaker. Beslut kan ha överklagats och ändrats av domstol.
- Anbudsförteckning: 16
- Omsorgsplikt: 12
- Marknadsföring: 11
- Besvarande av föreläggande: 5
- Redbarhet och lämplighet: 5
- Journal: 5
- Objektsbeskrivning: 5
- Överlåtelsehandlingar: 5