Frågor och svar
Här finns svar på de frågor som ofta ställs till oss.
Din sökning inom "Mäklarens kontrollskyldighet" gav 2 träffar
-
Vad innebär det att mäklaren har en kontrollskyldighet?
Kategori: Mäklarens kontrollskyldighet
Det betyder att mäklaren själv måste kontrollera viss information om bostaden.
Mäklaren ska kontrollera vem som är registrerad ägare till en bostad och om det finns villkor för en försäljning. Om förmedlingsuppdraget gäller en fastighet (ett hus och/eller en tomt) ska mäklaren också kontrollera vilka inteckningar, servitut och andra rättigheter som eventuellt belastar den och om den har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar. Om förmedlingsuppdraget gäller en bostadsrätt ska mäklaren kontrollera om den är pantsatt. Resultatet av kontrollerna redovisas i objektsbeskrivningen, utom informationen om vem som äger bostaden.
-
Jag har köpt ett hus. Nu har det visat sig att badrummet bara är delvis renoverat, inte totalrenoverat. Och torktumlaren fungerar inte. Borde inte mäklaren ha kontrollerat det som står i annonsen?
Kategori: Mäklarens kontrollskyldighet
En bostads skick omfattas inte av mäklarens kontrollskyldighet. Mäklaren har ofta rätt att lita på de uppgifter som säljaren lämnar. Ibland kan det finnas skäl för mäklaren att ifrågasätta uppgifterna. Då kan mäklaren ha ett ansvar. Mäklaren kan exempelvis behöva utreda uppgifterna eller lämna upplysningar till köparen. Läs gärna mer om objektsbeskrivningen och om mäklarens rådgivnings- och upplysningsskyldighet.
Hittade du inte svaret på din fråga?
Då vill vi tipsa om att det även finns information här: