Frågor och svar

Ja, det gör det. Mäklaren bör dessutom informera såväl säljaren som köparen om riskerna med att köparen får tillgång till bostaden före det egentliga tillträdet. Det är viktigt att mäklaren gör vad hen kan för att överenskommelsen dokumenteras och att förutsättningarna regleras tydligt.

Mäklaren ska visserligen göra vad hen kan för att köparen och säljaren ska träffa överenskommelser i frågor som behöver lösas i samband med överlåtelsen. Mäklaren är däremot inte skyldig att engagera sig i en köprättslig tvist mellan parterna. Tvärtom ska mäklaren vara opartisk och det framgår tydligt i lagstiftningen att mäklaren inte får vara ombud för köparen eller säljaren i samband med ett förmedlingsuppdrag annat än i mycket begränsad omfattning. Mäklaren bör kunna informera parterna om på vilket sätt en viss fråga har reglerats i de skriftliga avtalen. Mäklaren har också möjlighet att informera om hur den aktuella tvisten normalt skulle kunna lösas och generellt beskriva vad som gäller enligt lagen.