Frågor och svar

Nej, viktig information får inte lämnas så sent som i samband med kontraktsskrivningen. Ni måste ges en riktig möjlighet att ta ställning till informationen och fundera på om ni behöver undersöka något vidare, vill diskutera prisavdrag eller till och med låta bli att skriva under köpekontraktet.

Oavsett om ni borde ha upptäckt detta fel själva eller inte, borde mäklaren ha gjort er uppmärksamma på det eftersom säljarna bett mäklaren särskilt om det.

Om mäklaren kände till att höghuset skulle byggas framför ert hus skulle hen ha informerat om det eftersom det får antas ha betydelse för köpet. Mäklaren har dock ingen skyldighet att undersöka sådana förhållanden för att kunna informera om dem.

Ja, en mäklare kan och bör ge råd till säljaren om vem hen väljer att sälja till. Det finns flera faktorer utöver priset som mäklaren behöver ta hänsyn till. Försäljningsklausulen, som innebär att köparen har rätt att begära att köpet återgår om hen inte lyckas sälja sin nuvarande bostad, medför en viss risk och kan ha påverkat att mäklaren rekommenderade säljaren att sälja till den näst högsta budgivaren istället. Mäklaren har som sagt rätt att ge råd även om beslutet om vem som ska få köpa är säljarens.