Utbildningskrav
Här hittar du information om vilka krav som ställs på den teoretiska utbildningen när du ska ansöka om fullständig registrering.
Har du frågor om utbildning?
För råd kring studier och kurser behöver du kontakta lärosätet som erbjuder de kurser du vill läsa. Du kan även själv jämföra kursers innehåll mot utbildningskraven.
Vi svarar på frågor som gäller de formella utbildningskraven, men kan inte erbjuda studievägledning eller svara på om en viss kurs motsvarar utbildningskraven. Vi kan heller inte göra någon bedömning av din utbildning på förhand.
Formella krav
För att kunna bli registrerad som fastighetsmäklare med fullständig registrering måste du ha en teoretisk utbildning samt ha gjort praktik. Utbildningen kan läsas som ett program eller genom fristående kurser. Om du själv plockar ihop dina kurser är det viktigt att se till att de inte överlappar varandra innehållsmässigt.
Den teoretiska utbildningen ska vara inom kunskapsområdena: fastighetsförmedling, fastighetsrätt, civilrätt, skatterätt, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering.
Fristående kurser
Om du väljer att läsa fristående kurser bör du läsa varje område samlat – alltså läsa kursen eller kurserna hos samma lärosäte. Annars finns en risk att kurserna överlappar varandra i innehåll och att utbildningskravet inte uppfylls. Om det inte går att utläsa av studieintyg att en kurs har det innehåll som anges i utbildningskraven behöver ett skriftligt intyg från den kursansvariga bifogas ansökan.
På blanketten för fristående kurser ska du själv fylla i vilken kurs du åberopar för varje område om du inte har läst ett helt program.
Utbildningsanordnare
Följande universitet och högskolor erbjuder utbildningar med inriktning mot fastighetsmäklare.
Nya utbildningskrav
Våren 2022 började Fastighetsmäklarinspektionens nya utbildningskrav att gälla. Det innebär att den som ansöker om fullständig registrering har möjlighet att välja mellan två varianter av utbildningskrav vid ansökan till och med 31 december 2027. Enligt de tidigare men fortfarande gällande kraven ska utbildningen omfatta minst 120 högskolepoäng. De nya kraven innebär att utbildningen ska utgöras av en examen motsvarande minst kandidatnivå 180 högskolepoäng, inom ett område med relevans för fastighets- och bostadsmarknaden. De nya utbildningskraven måste uppfyllas vid ansökan som inkommer från och med 1 januari 2028. Anledningen till de förändrade utbildningskraven är att framtida mäklare ska rustas för att klara den alltmer komplexa tjänst som förmedlingsuppdraget innebär – vilket i slutändan ger ett bättre konsumentskydd.
Undantag från utbildningskraven
Fastighetsmäklarinspektionen får medge undantag från utbildningskraven om det finns särskilda skäl. Undantag är inte särskilt vanligt förekommande och det är sällan som teoretisk utbildning kan ersättas med praktiska erfarenheter.
Har du varit registrerad som mäklare tidigare?
Läs gärna vad som gäller för att bli återregistrerad.
Vanliga frågor om utbildningskrav
-
Måste jag läsa ett helt program?
Nej, vi godtar även fristående kurser som har det innehåll som anges i utbildningskraven. Om du väljer att läsa fristående kurser ska du tänka på att du bör läsa varje område samlat. Om du väljer att dela upp ett kunskapsområde på olika lärosäten finns risken att kurserna överlappar varandra och att kraven inte uppfylls för det området.
-
Om jag har en kandidatexamen inom litteraturvetenskap, räcker det då att komplettera med det obligatoriska innehållet som anges i de nya utbildningskraven?
Nej, för att uppfylla de nya kraven på utbildning behöver det vara en examen som är relevant för fastighets- och bostadsmarknaden. Till exempel fastighetsvetenskap, fastighetsekonomi, nationalekonomi, företagsekonomi, byggnadsteknik, lantmäteri eller rättsvetenskap.
-
Jag har pluggat utomlands, kan jag åberopa det i min ansökan?
Det kan finnas möjlighet för den som har utländsk utbildning att få tillgodoräkna sig denna som en del av den svenska fastighetsmäklarutbildningen. Tillgodoräknandet görs i så fall av ett universitet eller en högskola som har bedömt att den utländska utbildningen motsvarar något eller några av de ämnen som ingår i den svenska fastighetsmäklarutbildningen. FMI gör inga sådana bedömningar och kan inte heller lämna upplysningar om universitetens eller högskolornas prövning av dessa frågor.
-
Kan jag få veta om en viss kurs jag har läst kommer att godkännas av er?
Vi godkänner inte kurser i förväg och kan inte lämna förhandsbesked angående din utbildning. Vid ansökan om registrering gör vi en samlad bedömning av den utbildning du åberopat. Det är du som sökande som behöver kunna visa att din utbildning motsvarar utbildningskraven. Om det inte går att utläsa av studieintyg att en kurs har det innehåll som anges i utbildningskraven behöver ett skriftligt intyg från den kursansvariga bifogas ansökan.
-
Jag har en äldre utbildning, inom vilka områden har utbildningskraven förändrats?
Utbildningskraven har ändrats flera gånger. Du kan jämföra din utbildning mot utbildningskraven. Kraven ska vara uppfyllda både vad gäller antal högskolepoäng och delmoment inom varje område. Om du saknar något kan du behöva komplettera din utbildning.
-
Vilka kurser måste jag läsa för att kunna bli mäklare?
Vi kan inte erbjuda studievägledning eller svara på vilka kurser som motsvarar våra utbildningskrav. Kontakta gärna en studievägledare för att få hjälp med vilka kurser du behöver läsa för att få det innehåll i din utbildning som krävs. Vi gör en bedömning av om din utbildning uppfyller utbildningskraven först när du ansökt om registrering. Tänk på att det är du själv som ska kunna styrka att kurserna du läst uppfyller utbildningskraven gällande både moment och högskolepoäng.
-
Kan jag tillgodoräkna kurser från min tidigare utbildning om jag vill bli mäklare?
Om du vill tillgodoräkna tidigare kurser rekommenderar vi att du vänder dig till ett lärosäte som erbjuder utbildning med inriktning mot fastighetsmäklare. Du kan även själv jämföra innehållet i din tidigare utbildning mot våra utbildningskrav för att se vad du eventuellt behöver komplettera. Tänk på att utbildningen måste uppfylla kraven både vad gäller antalet högskolepoäng samt moment inom varje kunskapsområde.
-
Jag har läst de kurser som krävs för min utbildning till fastighetsmäklare. Kan jag skicka in information om kurserna jag har genomfört för att få veta om jag behöver komplettera med ytterligare kurser?
Vi ger inte förhandsbesked om vilka kurser som uppfyller våra utbildningskrav, en sådan bedömning kan vi göra först efter att en ansökan har kommit in till oss. Tänk på att det är du som måste kunna visa att du har den utbildning som motsvarar utbildningskraven.
-
Hur vet jag om kurserna jag har läst uppfyller utbildningskraven?
Har du frågor om innehåll i kurser rekommenderar vi att du vänder dig till respektive lärosäte där du läst dina kurser. De kan inte svara på om vi anser att kursen i fråga är godkänd, men de bör kunna redovisa för innehållet och om delmomenten från listan med utbildningskrav berörs eller inte.
-
Måste jag ansöka direkt efter att min utbildning är klar?
Nej, det behöver du inte göra. När du ansöker måste däremot din utbildning uppfylla våra utbildningskrav. Tänk därför på att en förändring av kraven kommer att ske från och med 1 januari 2028.