Brister i mäklarnas redovisning av indirekt nettoskuldsättning – ny vägledning och stöd för mäklarna
Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) har genomfört en granskning för att undersöka hur väl mäklare lever upp till kravet att lämna uppgift om bostadsrätters nettoskuldsättning. Insatsen har omfattat ett trettiotal förmedlingsuppdrag och resulterade i att flertalet mäklare meddelades en disciplinär påföljd för att ha utelämnat eller lämnat en felaktig uppgift.
En mäklare måste sedan den 1 januari 2023 lämna uppgift i objektsbeskrivningen om hur stor del av föreningens totala nettoskuldsättning som belastar en enskild bostadsrätt. Såväl innan som under granskningen har Fastighetsmäklarinspektionen uppmärksammats på att många mäklare upplever att bestämmelsen är svår att tillämpa. Av den anledningen har vi i denna granskning försökt att lämna så mycket information och stöd som möjligt för att underlätta för mäklarna att göra rätt.
Resultatet är en promemoria där vi beskriver resultatet av granskningen och vår uppfattning kring tillämpningen. Vi har också skapat en vägledning till hjälp för mäklarna vid uträkningen av uppgiften. Du hittar PM och vägledning i sin helhet i länkarna nedan.
Frågor och mer information
David Johansson, operativ chef
Telefon: 010-490 01 23
E-post: david.johansson@fmi.se