För att använda bilder eller filmer tagna med drönare i marknadsföring krävs ofta spridningstillstånd från Lantmäteriet eller Sjöfartsverket. Men det finns sätt att beskära bilder för att undvika kravet på spridningstillstånd.
Det är mäklarens ansvar att se till att spridningstillstånd finns när bilderna eller filmerna används, även om en fotograf har anlitats. Att använda drönarbilder/filmer med krav på spridningstillstånd utan att ha fått ett sådant strider mot god fastighetsmäklarsed.
Spridningstillstånd från Lantmäteriet krävs när innehållet avbildar landområden. Om materialet avbildar sjögeografisk information så är det Sjöfartsverket som prövar frågan om spridningstillstånd. Det kan med andra ord behövas spridningstillstånd från både Lantmäteriet och Sjöfartsverket, beroende på vad innehållet avbildar för typ av geografisk information (land/hav).
Lantmäteriets checklista för mäklare
På Lantmäteriets webb finns exempelbilder som tydligt illustrerar hur bilder kan beskäras för att inte kräva spridningstillstånd. Där finns också följande checklista för mäklare som förklarar tillfällen då du som mäklare inte behöver söka spridningstillstånd. Det gäller om bilderna endast innehåller:
- Bostadsbyggnad som hör till objektet som ska säljas.
- Tillhörande anläggningar, till exempel garage och förråd.
- Tomtmark som hör till objektet som ska säljas.